Nice : Investissement immobilier neuf

Programme neuf

Les investissements immobilier neuf demeurent l'élément clé pour la constitution d'un patrimoine. Ce sont de bonnes garanties de stabilité et d'équilibre des risques à combiner à différentes formes d'investissements. Ils comportent des avantages qui ne sont pas à négliger. Si les prix sont en moyenne plus élevés, les investissements en immobilier neuf sur une longue période sont rentabilisés.

En tant qu'investisseur, le souci est de sécuriser au mieux le patrimoine tout en le faisant croître. Acheter un logement neuf pour le louer, c'est donc faire un placement immobilier rentable, stable, sûr et fiscalement très avantageux.

En accomplissant une acquisition ou des investissements immobilier neuf à Nice, l'Etat propose à l'acquéreur une assistance pécuniaire ou des réductions d'impôts. L'Etat aide à accéder à la propriété en versant une allocation qui varie en fonction de la consommation d'énergie du logement. Si vous désirez donc acheter un appartement neuf à Nice, vérifier alors la consommation du bien. En plus, les investissements immobiliers neufs exposent aussi une opportunité de défiscalisation. Selon la loi Pinel, anciennement Duflot, avec un placement dans l'immobilier neuf, il est possible de bénéficier de réduction d'impôt.

En fonction de la commune d'implantation, il est aussi faisable de prétendre à une exonération de la taxe foncière pendant 2 années en effectuant un achat immobilier neuf.

Avant de se décider à investir dans un logement le calcul de sa rentabilité locative est envisageable. Il faut s'assurer que l'acquisition est pérenne. Pour cela, il est important d'étudier l'intérêt et de comparer avec les investissements immobilier neuf de Nice par rapport aux autres types de placements. En plus, à la revente, un logement récent se négocie mieux qu'un logement ancien et notamment dans la ville de Nice. De plus, les investissements dans le neuf sont moins soumis aux fluctuations du marché que l'habitat ancien, il voit sa valeur augmenter régulièrement dans le temps et garantit, sur le long terme, une plus-value certaine.

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